视频网 > 佳佳直播 > 土拍丨望城区022号023号土地出让
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时间:
12月4日10:00
地点:
不动产经济服务中心
内容简介:
临近年末,虽然开盘的项目越来越多,但因为“房票”难得,所以购房者挑拣的多,落定的少。
就长沙楼市气氛而言,如果说有什么能打破购房者的举棋不定,那么“地铁盘”必然是其中一个。
然而大部分吹嘘自己是“地铁盘”的项目,实际上步行至地铁站的距离,往往都让人望而却步。
明天望城区将出让的一宗地,地铁四号线的月亮
直播实录

[直播员]022号的出让面积为126431.46平,约190亩。它被规划为4宗地块,其中商业(商务)用地要求建设商业综合体。这个商业综合体将与地铁站接驳,这让022号成为区域商业中心成为可能。

[直播员]区域里较为薄弱的是商业配套,除了楼盘各自的配套商业外,周边少有大型的商业综合体。022号更是因为与待开发空地接壤,近距离的日常生活商铺完全一片“空白地”。
或许正是因为有这个短板,所以在022号下属的4宗地块里,不仅有一宗商业(商务)地,商业建筑面积更是占到了总建筑面积的4成。


[直播员]目前,区域中的公共交通主要集中在金星北路沿线,银杉路次之。公交路网暂未延伸至022号土地附近。
土地的东边是正在开发建设的长沙月亮岛文旅新城,沿江风光、绿色公园、文化休闲齐备。这应该是它起价15亿的第三个理由。


[直播员]022号土地所处的区域中,有大量建成或在建的楼盘。在大量常驻人口的影响下,区域中的教育配套齐全,除了现有的中小学外,土地挂牌条件还要求竞得方投资建设一座中学。这应该是它起价15亿的第二个理由。

[直播员]明天(4号),[2018]望城区022号商住地将挂牌出让,土地起价14.95亿元,住宅最高限价9700元/平。它位于月亮岛路与潇湘北路交汇处的西南。


地铁四号线从022号土地的西侧地下穿行而过,月亮岛西站位于宗地内。这应该是它起价15亿的第一个理由。

[直播员]两宗土地均以底价成交。

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