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[直播员]宗地内现状

[直播员]明天（10日），[2018]长沙市048号商住地将挂牌出让，这宗土地位于韶山路与湘府路交汇的东北角，是红星商圈的核心地段。
048号地块之于红星商圈，好比九龙仓之于五一商圈。
048号土地的出让面积为67516.73平米，约101亩。它的最大容积率为5.8，最大建筑密度为58%，建筑控高200米。
竞得人需在宗地的北部，配建井湾子二小（不计入出让面积）。它占地12745.92平米，约为2个标准足球场的大小。
除了商住和学校用地外，048号土地还规划有37亩的公园绿地规划（不计入出让面积）。其中一部分与规划路幅相结合，环绕宗地外围；另外一部分则以公园绿地形式呈现，分布于宗地东侧，临洞井路。
目前，宗地内未平整，有高差，已完成征地拆迁安置补偿。内有部分建筑垃圾、大量树木和菜土及使用中的供电杆、线等设施。东北侧有高压走廊。
048号土地的起始价为19.58亿元，仅次于起拍价30亿的武广新城013号土地，是长沙土地一级市场第二高起拍价。

[直播员]截止到9点15分，目前有1家开发商报价。