视频网 > 佳佳直播 > 土拍丨红星商圈核心地段“限房价”地048号今日开拍
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时间:
8月10日10点
地点:
不动产经济服务中心
内容简介:
“地段、地段、还是地段”,这是李嘉诚用来评估房地产价值的标准。
从这个角度出发,也就不难理解位于红星商圈核心地段的048号土地,它的起拍价就达19.58亿元,这是长沙土地一级市场中第二高的起价。
直播实录

[直播员]048号土地周边-德思勤城市广场

[直播员]048号土地周边-红星国际会展中心

[直播员]048号土地周边-融程花园酒店

[直播员]048号土地周边-通程商业广场、通程酒店、红星大市场

[直播员]048号土地周边-街边商铺

[直播员]048号土地周边-湘府路在建中的快速道

[直播员]宗地内现状

[直播员]明天(10日),[2018]长沙市048号商住地将挂牌出让,这宗土地位于韶山路与湘府路交汇的东北角,是红星商圈的核心地段。
048号地块之于红星商圈,好比九龙仓之于五一商圈。


048号土地的出让面积为67516.73平米,约101亩。它的最大容积率为5.8,最大建筑密度为58%,建筑控高200米。
竞得人需在宗地的北部,配建井湾子二小(不计入出让面积)。它占地12745.92平米,约为2个标准足球场的大小。
除了商住和学校用地外,048号土地还规划有37亩的公园绿地规划(不计入出让面积)。其中一部分与规划路幅相结合,环绕宗地外围;另外一部分则以公园绿地形式呈现,分布于宗地东侧,临洞井路。
目前,宗地内未平整,有高差,已完成征地拆迁安置补偿。内有部分建筑垃圾、大量树木和菜土及使用中的供电杆、线等设施。东北侧有高压走廊。
048号土地的起始价为19.58亿元,仅次于起拍价30亿的武广新城013号土地,是长沙土地一级市场第二高起拍价。

[直播员]截止到9点15分,目前有1家开发商报价。

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