视频网 > 佳佳直播 > 土拍丨43秒触发熔断 望城限价地007号25日摇号定得主
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时间:
5月16日10点
地点:
不动产经济服务中心
内容简介:
今天上午10点,岳麓区限价地023号5分钟熔断的好戏刚刚落幕。望城的限价地007号就已经有4家开发企业“占好座”了,最勤快的一家甚至在10号就入场了。这在长沙也是头一遭。
按照以往的经验,明天上午10天正式开拍前,肯定还将陆续会有开发企业入场。超过岳麓023号的11家,是很有可能的。因为007号地楼面价和限价之间有着3864元的空间哩。
直播实录

[直播员]今天上午10点,岳麓区限价地023号5分钟熔断的好戏刚刚落幕。望城的限价地007号就已经有4家开发企业“占好座”了,最勤快的一家甚至在10号就入场了。这在长沙也是头一遭。


按照以往的经验,明天上午10天正式开拍前,肯定还将陆续会有开发企业入场。超过岳麓023号的11家,是很有可能的。因为007号地楼面价和限价之间有着3864元的空间哩。

[直播员][2018]望城区007号限价地位于望城大道与普瑞路交汇的西南角,即金桥国际商贸城的西边。高星物流园也在1公里范围内。


007号土地被分为了两块,地块一为望城区货币安置区限价商品房用地,限价2306元/平;地块二为普通商品房住宅用地,限价4523元/平(不包括精装修价格)。
从宗地红线图上来看,地块一位于宗地南端,地块二位于西端。目前宗地周边不多的公交站点,就位于西端和北端。

[直播员]


作为一个整体,007号土地下属的地块一和二的最大容积率均为3,最大建筑密度均为30%,最小绿地率为35%,建筑限高均为100米。
其中地块一的占地面积为39152.73平,理论上的建筑面积应该是117458.19平,但宗地挂牌体检中规定了“居住及其配套”的建筑面积不超过105712.4,比实际上的建筑面积要小。
同样的情况也出现在地块二上,它的占地面积为35141.44平,而宗地规定它的建筑面积不超过94881.9平。
最终呈现的结果就是两地块的建筑面积正好五五开。

[直播员]距离正式开拍还有1小时,现已有9家入场。看来参与007号限价地竞拍的,不会比昨天的少啊!

[直播员]43秒触发熔断,望城限价地007号25日摇号定得主。

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