视频网 > 佳佳直播 > 土拍丨中海摇得雨花区012号限价地
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时间:
3月16日10点
地点:
不动产经济服务中心
内容简介:
自从去年9月开始挂牌“限房价竞地价”(即“限价地”)以后,至今已有7宗“限价地”挂牌成交,它们主要分布于雨花区和岳麓区,分别挂牌了5宗和2宗。
岳麓区2宗“限价地”都来自梅溪湖,宗地的“限定住房销售价格”(即“限房价”)基本一致,都在9970元/平上下。
而雨花区的5宗“限价地”的“限房价”则在逐步上涨。截止到本周五
直播实录

[直播员]12号土地位置及区域其他三宗限价地位置。

[直播员]现已挂牌及成交的雨花区限价地。

[直播员]012号是商住用地,出让面积70673.9平米,商住比2:8,最大容积率为4,建筑限高63米。
开发这宗土地有“三难”:宗地东侧的加油站,在开发土地过程中需要“保护安全防护距离”;宗地地势起伏,高低落差大,需要“合理处理高差”;规划路幅不得影响周边居民通行的现状。


[直播员]4家开发商已准备就绪。

[直播员]正式开始了

[直播员]012号的最高楼面价是3951元/平,第11笔出价楼面价就来到了2858元/平

[直播员]预计10点半左右就会触发熔断

[直播员]竞价第15笔,楼面价已达2961元/平

[直播员]竞价22笔

[直播员]竞价27轮,楼面积已达3271元/平。

[直播员]1616和1624对这宗土地都非常执着,看来摇号也必定是对手了。

[直播员]1582和1585号虽然竞价不频繁,但是跟价很坚决,摇号估计也少不了这两家。

[直播员]熔断限价是“111700万元”,快要到顶了

[直播员]42笔竞价

[直播员]越到结尾,竞价频率竟然越来越慢

[直播员]47笔

[直播员]触发熔断,012号土拍竞价结束

[直播员]中海地产摇得雨花区限价第012号

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