视频网 > 佳佳直播 > 长沙土拍市场好戏不断 天心区2宗土地开拍
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时间:
2月16日
地点:
0731房产网
内容简介:
【2017】长土网001号土地(商业用地;起拍价7133万元;出让面积:11947.41平米;容积率≤4.0;建筑密度≤40%;建筑控高<60米(满足机场限高要求);绿地率≥30%;广场面积≥1000平米(西北角)。001号土地位于天心区黑石铺黑石村)
【2017】长土网002号土地(商住用地;起拍价27068万元;出让面积:30075.75平米;容积率≤3.0;商住比2:
直播实录

[直播员]001号和002号土地最终将会花落谁家呢?

[直播员]002号土地已经有两家公司出价。今天的竞拍又将风起云涌?

[直播员]【2017】长土网001号和002号土地都位于城南,001号位于黑石铺、002号位于桂花坪。两宗土地离地铁1号线都只有3到4站公交的距离。由于机场的缘故,两宗土地的高度都被限制在60米以内。

[直播员]竞拍正式开始。

[直播员]001号由长沙市安达置业有限公司以底价7133万元摘得。

[直播员]有两家公司开始对002号的争夺。目前楼面价3120元/平

[直播员]相对于上周五,今天的竞拍显得比较平和,没有出现上周那种30分钟里50笔出价的情形。

[直播员]150和152两家企业互不相让。002号土地价格即将过3亿,楼面地价来到了3299元/平。

[直播员]2015年以来,天心区所有在一级土地市场中成交的商业、商住类土地,成交价过亿的屈指可数,天心区南的过亿土地更是凤毛麟角。

[直播员]经过20笔竞价,两家企业都没有放弃的意思。002号土地或许将会给天心区今后的土地拍卖开一个好头。

[直播员]002号土地目前的最高报价为3.33亿元,楼面地价3688元/平。今天楼面价会过4000吗?

[直播员]152号企业拿下这块地的决心很大,对手出价后4秒内即再次报出了最高价。

[直播员]楼面地价上升至3868元/平,两家公司还在争夺中。可以确定的是,002号土地至少是鸡年之后,楼面地价第三高的地块了。

[直播员]竞拍节奏开始加快了,之前是3-4分钟举一次牌,现在是2分钟与几秒钟。002号土地楼面价突破4000元,最高报价来到了3.65亿。

[直播员]竞拍进入白热化阶段了。楼面地价4347元/平米,成交价即将过4亿。

[直播员]成交价过4亿。

[直播员]竞拍节奏又缓和下来了,应该要到最后决胜期了吧。目前竞价55笔,最高报价4.16亿,楼面地价4586元/平米。

[直播员]楼面地价过4700元,最高报价4.25亿。看来今天的002号土地争夺,又将是一场持久战。

[直播员]一直没有动静的151号企业加入战团。新的阶段开始了——三国争霸。

[直播员]鸡年后,第二宗楼面价过5000的地块?002号土地目前楼面价4885元/平米,最高报价4.41亿。

[直播员]5000已过,5600还远吗?002号土地成鸡年后第二宗楼面价过5000元/平米的地块。150号拿地态度很决绝。

[直播员]现在是151和150的争夺时间。

[直播员]虽然竞拍节慢了下来。但是151和150都丝毫没有放弃的意思。002号土地目前最高报价4.7亿,楼面价5214团/平米,溢价74%。

[直播员]152推出战团了?竞拍已经历时3小时,79轮了。002号土地楼面价已经来到了5334元/平。

[直播员]还少200元,看来002号地块既有可能超越【2016】长土网064号土地,成为鸡年后,楼面地价第二高的地块啊。目前楼面价5454元。

[直播员]成交价过5亿,似乎可以期待楼面价破6000了。

[直播员]历经3个多小时,87轮竞拍,002号土地最终由旭辉集团股份有限公司以5.03亿元摘得。002号土地楼面地价为5573元/平,溢价86%。

[直播员]今天直播正式结束,谢谢大家的收看。请大家继续关注我们的微信公众号“0731楼市通”。

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