视频网 > 佳佳直播 > 6宗土地5宗名花有主 看大热门“057”花落谁家?
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时间:
2017年2月10日上午10点
地点:
0731房产网
内容简介:
鸡年伊始,长沙楼市进入“冰河期”,购房者纷纷进入了观望模式,那开发商将如何抉择?今天是首个土地成交日,或许它能带给我们一点启发。佳佳直播将全程直播竞拍实况,敬请期待!
直播实录

[直播员]鸡年伊始,长沙楼市进入“冰河期”,购房者纷纷进入了观望模式,那开发商将如何抉择?今天是首个土地成交日,或许它能带给我们一点启发。佳佳直播将全程直播竞拍实况,敬请期待!

[直播员]芙蓉区057号地块详情

【2016】长土网057号(恢复挂牌)土地位于芙蓉区东岸街道东屯村,出让面积为68958.89平米,规划为住宅。它由S1和2两块土地组成,其中S1的积率≤2.2,S2的容积率≤2.8,它们的建筑密度均≤24%,建筑控高<100米,绿地率≥40%。它的起拍价格为54152万元,起拍楼面地价为3200元/平米。

[直播员]开福区063号地块详情


【2016】长土网063号土地位于开福区楚家湖,出让面积为14934.5平米,规划为住宅用地。它的容积率≤1.5,建筑密度≤26%,建筑控高<24米,绿地率≥40%。它的起拍价格为6721万元,起拍楼面地价为3000元/平米。

[直播员]岳麓区064号地块详情


【2016】长土网064号土地位于岳麓区银杉路与茶山路交汇处的西南角,出让面积为10031.46平米,规划为商住用地,商住比为3:7。它的容积率≤5.5,建筑密度≤40%,建筑控高<100米,绿地率≥30%。它的起拍价格为16221万元,起拍楼面地价为2940元/平米。

[直播员]雨花区065号地块详情

【2016】长土网065号土地位于雨花区万芙路与金海路交汇处的东南角,出让面积为24948.79平米,规划为商住用地,商住比为5:5。它的容积率≤4.0,建筑密度≤30%,建筑控高<100米,绿地率≥40%。它的起拍价格为25747万元,起拍楼面地价为2579元/平米。

[直播员]雨花区056号地块详情

【2016】长土网056号(恢复挂牌)土地位于雨花区韶山路143号二区,出让面积为29132.68平米,规划为商住用地,商住比为3:7。它由S1和2两块土地组成,其中S1的积率≤5.0,建筑密度≤40%,建筑控高<90米,绿地率≥30%;S2的容积率≤3.5,建筑密度≤30%,建筑控高<90米,绿地率≥40%。它的起拍价格为34105万元,起拍楼面地价为3000元/平米。

[直播员]高新区010号地块详情

【2016】长土网010号(恢复挂牌)土地位于岳麓区黄桥大道与泉塘冲路交汇处的东南角,出让面积为29234.05平米,规划为住宅用地。它的容积率≤1.1,建筑密度≤30%,建筑控高<100米,绿地率≥35%。它的起拍价格为5789万元,起拍楼面地价为1800元/平米。

[直播员]要求使用装配式技术的057号土地,13家公司都表现出了浓厚的兴趣,竞价尚未正式开始,就已经有22轮的竞价,目前最高出价为6.4亿元,溢价18%。一场围绕057号土地展开的恶战一触即发!

[直播员]057号争夺战升级,1149和1117两家公司纷纷提高了竞拍增幅,两次举牌的竞价幅度高达4700万,是最低竞价增幅的10倍。

[直播员]面对陡然增高的价格,1129号公司继续着自己的竞拍节奏,对地块势在必得。它报出了目前的最高价8.1亿。目前057号地块已经有41轮竞价,溢价率已达50%。

[直播员]长沙市山湖置业有限公司底价摘得010号土地

[直播员]湖南长染置业有限公司底价摘得063号土地

[直播员]064号土地争夺激烈,两家公司不断出价,目前最高价2.13亿元。

[直播员]1116和1148两家公司互不相让,都在最短时间内出价,目前064号土地的价格已经来到了2.2亿元,溢价37%。

[直播员]岳麓区的土地受欢迎,岳麓区湘江新区的土地更是如此。
064号土地仍在激烈竞拍中,目前最高报价2.37亿,溢价46%。

[直播员]057号土地在竞价开始后,没有出现预想中的激烈争夺局面,目前仍维持着挂牌期的最高报价8.24亿。

[直播员]虽然064号土地只有1万平米,但是1116和1148两家公司都势在必得,看来岳麓区,特别是湘江新区的土地,已成为开发商眼中的香饽饽。
目前土地竞价46轮,最高价格2.69亿元,溢价66%,楼面地价4883元/平米

[直播员]互不相让,064号地块竞价来到58轮,最高报价2.88亿元,溢价77%

[直播员]楼面地价即将破5400,064号土地仍在激烈争夺中

[直播员]楼面地价破6000?064号土地仍在激烈争夺中,目前楼面地价5600元/平米,溢价高达91%。

[直播员]恭喜龙湖摘得064号土地,成交价3.11亿,楼面地价5636元/平米,溢价92%。

[直播员]你方唱罢我登场,064号土地刚刚结束了激烈的竞拍,065的硝烟又再度燃气,1113和1144号两家公司开始对065号土地的竞争。

[直播员]30分钟内,出价17轮,065号土地最高报价2.97亿

[直播员]楼面地价破3000,065号土地仍在激烈争夺中

[直播员]竞价来到31轮,最高报价3.37亿,溢价31%

[直播员]恭喜恒大摘得065号地块,最终成交价为3.47亿,楼面地价3482元/平米,溢价35%。

[直播员]你方唱罢我登场。
064、065号土地竞拍刚刚结束。硝烟又蔓延至056号地块。
目前,土地竞价80轮,最高报价7.5亿元,溢价120%。

[直播员]竞拍白热化,15分钟内竞价超10轮,056号土地目前最高报价7.81亿,溢价129%。

[直播员]竞价100轮,土地拍卖价超8.1亿元,楼面地价破7000

[直播员]大战还在继续,没有停止的迹象。溢价160%,楼面地价过7700元

[直播员]恭喜华润历经3个半小时,137轮竞价,最终摘得056号地块。最终成交价9.27亿,楼面地价8154元,溢价172%。

[直播员]瞬间过10亿,大热门“057”最终会花落谁家?

[直播员]还是高溢价高楼面价,057号土地争夺激烈,最高报价12.65亿,溢价134%,楼面地价上升至7477元/平米。

[直播员]“057”楼面地价破7700元,溢价来到了143%

[直播员]仍无结束的迹象。057号土地竞价来到了113轮,目前最高报价13.55亿元

[直播员]这么多年来,今天应该是长沙国土局的同志因为招拍挂首次加班吧。
“057”号大热门的争夺仍在继续,目前最高报价达到14.11亿元。

[直播员]

[直播员]要破9000吗?“057”号土地楼面价格已来到了8500元。最高报价14.48亿元。

[直播员]再次恭喜龙湖,历经2个小时,134轮竞价,最终以14.53亿摘得057号土地。楼面价8588元/平,溢价168%。

[直播员]土地招拍挂图文直播正式结束。
今天6宗土地,共计成交31.64亿元,其中芙蓉区土地成交14.53亿元;雨花区共计12.74亿;岳麓区共计3.67亿;开福区0.67亿。

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